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大家好，我是小編，今天我要和大家分享一下關于wehome留學條件的問題。為了讓大家更容易理解，我將這個問題進行了歸納整理，現(xiàn)在就一起來看看吧。

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美國的房子都分為幾類？哪種比較應該投資？

美國的房子都分為幾類？哪種比較應該投資？

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1. 獨立屋，Single-Family House，和國內(nèi)的別墅類似，一般是一層或兩層的房子。

2. 獨立產(chǎn)權公寓，Condo，它和apartment翻譯過來都叫公寓，這兩種公寓主要的區(qū)別是產(chǎn)權上的，Condo擁有產(chǎn)權，而apartment一般不買賣只擁有使用權。

3. 聯(lián)排別墅，townhouse，從外觀上看類似于獨棟別墅，但是左右兩邊或一邊要和別家共享墻壁，有車庫也有院子，但是院子一般很小。聯(lián)排別墅一般會配有公共綠地，小花園或休閑場所等，類似一個住宅社區(qū)。

4. 多家庭住房，multi-family house，這是美國特有的一種房屋形式。從房屋的外觀來看和獨立屋住宅并沒有太大區(qū)別。但是建筑里面卻可以容納2-4戶家庭。

美國住宅市場80%為獨立屋，是美國最普遍的一種房產(chǎn)類型，也最值得投資。更多有關美國房產(chǎn)投資的內(nèi)容你可以去看看WeHome推出的房產(chǎn)投資課程，里面有很多有用的信息。

B.「擴張現(xiàn)有之企業(yè)」，可以投資或注資以增加資產(chǎn)或員工四成以上，也就是注資后，資產(chǎn)價值或員工人數(shù)，都為原有規(guī)模的一點四倍。C.「困難企業(yè)」之投資，企業(yè)在注資之前的十二到十四個月，損失了資產(chǎn)價值的五分之一。 美國的投資移民與加拿大投資移民不同之處，在于不能一投資就完全不管，所以投資移民是投資及「實際的經(jīng)營及投資」，但是移民局允許投資者能證明在投資的企業(yè)「投下相當?shù)臅r間」，也可以符合條件。 投資者不需要有任何經(jīng)營的經(jīng)驗，或教育程度，唯一的條件就是「有足夠的資金」。當然資金的來源要「合法」取得，所以要提出投資者資金的來源，可以從薪資，花紅，繼承，投資收益，出售資產(chǎn)或者是「貸款」。貸款要經(jīng)過設計，否則不一定通得過移民局挑剔。 申請的必要文件，包括申請書，個人的財務資料，經(jīng)商計劃，投資地區(qū)說明，及其它的輔助證明。請投資移民的成功比率大約有五成。 可否用「集資」的方式獲取「投資」移民的永久居留身份 ？ 移民法上明確的允許多位投資者集資，可以符合所有集資者申 請投資移民的方式，唯一的要求是每一位集資者都符合「個別」作為投資移民的要件。 合格的投資者，不只是本人可以作為投資「移民」，配偶及二十一歲以下的子女也可以。

房子除了用來住，還可以投資賺錢！因此對于高房價，買房投資用的人會很開心。那么到底現(xiàn)金哪些房產(chǎn)的“錢景、錢途”是比較好的呢？

一、公寓——性價比之王

據(jù)各方數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，房產(chǎn)投資，公寓是最據(jù)投資潛力的投資類型。世界各地許多城市的公寓都在溢價出售，主要推動力就是一直猛漲不跌的租金。shqianyy

二、商業(yè)地產(chǎn)——土豪們的最愛

酒店的投資潛力排在第2位。時至今日，酒店從現(xiàn)金經(jīng)濟增長中或以很大，盡管在經(jīng)濟衰退期間酒店業(yè)曾受到極大的影響。

三、學生公寓——消費力驚人

排在第3位的是學生公寓。年輕人口是這一市場部分獲得成功的保證。學生公寓總是會有購買需求，一直以來都是處于“賣方市場”

四、購物中心周圍的房產(chǎn)——最受追捧

人人都需要就餐或者購物的地方，因此零售店周邊房產(chǎn)繼續(xù)“被熱烈追捧”。

五、中央商務區(qū)的辦公大樓——上班族永遠需要的房

與其他房產(chǎn)類型相比，辦公大樓具備更強勁的增長趨勢。以美國來說，2015年上半年總體增長達到12&左右，是近年來從沒有出現(xiàn)過的最大增長幅度。

六、工業(yè)倉庫——工業(yè)純投資

專家認為所有的房屋建造活動將會導致工業(yè)倉庫的需求量增加。

另外，房產(chǎn)價值在很大程度上與地段有關，而地段又與其所占有的資源，比如教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)等有著很大的關系。所以，買房時還是要考慮地段的。

地震險，水患險，火險，

自然災害，偷盜應該是一類

地震險是最貴的，交的那個錢自己蓋房子都行

所以買地震險的人不多，買不起。。。。

和訊房產(chǎn)消息 隨著北京房地產(chǎn)市場發(fā)展迅猛，房價大幅上漲，使得越來越多的人看到了房產(chǎn)市場的機遇，再加上最近一段時間股市在沖破5000點之后的高位運行不時出現(xiàn)一些震蕩，使得許多前期在股市獲利的股民再次轉戰(zhàn)仍在穩(wěn)步上升的樓市，重新投資房地產(chǎn)市場。那么，面對北京市場中不同的房產(chǎn)類型與品種，我們應該投資哪種類型的房產(chǎn)呢？ ······我愛我家專業(yè)人士認為，面對北京房價的＂日有所漲＂，投資公寓是較為穩(wěn)妥的．原因如下： 一、公寓需求旺，購買人群廣，投資價值高。 客觀地說，每種房產(chǎn)都有一定的消費者，但不是所有的房產(chǎn)品種都有投資價值。一般從長期投資的角度而言，凡過渡性產(chǎn)品，經(jīng)常會是曇花一現(xiàn)。產(chǎn)品的過渡性，會造成客戶群的狹窄性，所以投資房產(chǎn)最好選擇成熟品種。交通便利、商圈成熟、商業(yè)氛圍濃厚、管理到位的公寓應該是投資首選。 無論是追求生活享受的首次置業(yè)者，還是改善居住環(huán)境的二次置業(yè)者，都會選擇購買公寓。因為公寓寬敞舒適、較為符合現(xiàn)代人品位的居住環(huán)境，與普通民宅窄小擁擠的自然狀況相比，居住起來更加舒適宜人。所以公寓以其獨特的高貴品質(zhì)，受到越來越多購房者的青睞。 客戶群的旺盛需求，必然導致公寓的保值、增值。因此，投資房產(chǎn)，公寓是較好的選擇。 二、公寓進入平穩(wěn)發(fā)展期，投資收益穩(wěn)定。 2000年，處于公寓的開發(fā)時期，大量公寓的建造及入市，曾一度導致公寓房產(chǎn)泡沫膨脹高峰。公寓的房價，租金價格都呈現(xiàn)虛高現(xiàn)象。 而如今，經(jīng)過幾年的調(diào)整與恢復，公寓房產(chǎn)已經(jīng)度過泡沫期，進入平穩(wěn)發(fā)展階段。近兩年，公寓的投資回報率一直控制在4%-6%，收益穩(wěn)定，適宜投資。 另外，隨著北京2008年奧運會的即將到來，外籍人士的大量涌入，將會加大高端公寓租賃市場的需求，短期租賃將進入旺銷期。公寓的投資回報率有望提高。 三、公寓抗震性強 面對北京房產(chǎn)市場的過度繁榮，國家在不斷的出臺相關政策加以控制。連續(xù)的加息，首付的提高，都是為了給過熱的房價降降溫。但是，公寓的需求群體決定了公寓的抗震性。 購買公寓的人群主要為兩種，一是高收入人群；二是外籍人士。歸根一點，都是經(jīng)濟狀況比較好的人。對于這類人群來說，他們有需求且有能力購買百萬以上的高端物業(yè)，良好的經(jīng)濟狀況使得利息的少額增加不會影響到他們置業(yè)計劃。另外，銀行放款是按照房屋的評估價來核定的，大多銀行批貸時，購房者很少能貸到八成，通常都是貸七成房款。這樣的話，即便首付提高到40%，對于購房者來說，相差不是很多，所以對于高端公寓市場來說，影響甚微。

賣電話卡吧 挺賺錢的

分為國畫，油畫，水彩畫，水粉畫，蠟畫，

我生活在美國，有點了解美國的情況。

假如你已經(jīng)有了美國的高中的畢業(yè)證，你才能上大學。

還有不是所有的寄宿家庭都便宜，因為會去寄宿家庭的大部分都是中國來的而且沒有親戚朋友的人，費用大概需要（每月）1000到1200美元左右，相當于租一個比較好的公寓（雙人房）的價錢。但就比較安全。

租公寓：現(xiàn)在大學的公寓大部分的人都是以合租的方式住的，那意味著你得和另外的一個人一起住。這樣可以一起分擔租公寓的價錢，等于每人一半，大概需要600美元以上。

租town house：town house一般是兩棟1000尺以上的屋子（通常是兩層樓的）合并在一起才叫做town house。通常這樣的房子的隔音設備比上面的兩樣房子都差。而且管理費也很貴，大概300到400美元左右。合起來（包房租）需要1400到1600左右。所以說起來town house比較貴！

所以，以以上的資料來看，租公寓的比其他的兩樣都便宜一點。希望我的回答對你有幫助，謝謝！

好了，關于“wehome留學條件”的話題就講到這里了。希望大家能夠通過我的講解對“wehome留學條件”有更全面、深入的了解，并且能夠在今后的工作中更好地運用所學知識。

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