很高興有機會和大家一起談論吉林省留學回國碩士購房的話題。這個問題集合包含了一些常見和深入的問題，我將詳細回答每一個問題，并分享我的見解和觀點。

文章目錄列表:

留學回國人員可享受哪些優惠政策

曾經許多在英國留學的朋友都會選擇留在英國，但現在回國的越來越多，那么英國留學生回國可以享受哪些優惠政策呢?　　

一、留學生購買免稅車方針　

依照方針規定，國家為鼓舞海外學子回國效力，然后在他們回國購買交通工具層面也推出了相關優惠方針，這便是日常所廣泛提及的留學生免稅車。留學生購車享免稅優惠前提是國外結業回國一年內,有意向處理免稅購車的“海歸”，應該在歸國后第一時間就申請處理，避免錯過了最佳時間。

二、留學生回國落戶方針　

國公派或自費出國留學一年以上，具有以下條件之一者可申請處理留學人員引進，處理北京市戶口：　

1、在國外取得碩士及以上學位;　

2、出國前已處理免除公職手續的留學回國人員;

3、出國留學一年以上(滿360天);　

4、申請在北京落戶的需在國外取得碩士以上學位(含碩士)，且學業完畢回國兩年內,按要求把一切申請材料遞交至教育部留學服務中心受理;

三、政府作業創業獎金贊助方針

假如你是海外高層次人才來北京作業創業，經過北京海外學人中心組織的確定評估的，入選北京市海外人才集合工程，那么政府會給予你個人一百萬元人民幣的獎賞; 假如你是創業，你的企業還會得到政府的資金贊助。“北京海外學人中心”擔任這方面的評審，網站上有申報方法和流程。

四、做學術研究方面的方針　

假如你想到大學、中科院或許一些研究機構做學術作業，你大致能夠得到以下優惠：　

1、在職稱上，許多人的職稱都比在國外時高了一個或許幾個檔次。　

2、 其他補貼：中科院有百人方案，科研經費大概是兩百萬，還有幾十萬的住房補貼等。一些大學不只供給幾萬至幾十萬元的安家費，也供給房子補貼等。許多大學自己建房，譬如說清華大學，能夠供給住房。　

3、許多大學或許研究所對回國人員家屬的工作也作出組織。

五、關于創業方面的優惠方針　

假如你在北京創業，那么能夠到中關村科技園區內注冊企業。中關村科技園內有許多留學生創業園，假如你的企業注冊資金達到五十萬人民幣而且你在海外拿到碩士及以上學位，那么你的企業能夠享用無償貸款、辦公室租金費用、代理費用、立異基金、稅收、貸款等各方面的優惠。

六、子女入學優惠方針

有些地區關于子女入學有優惠方針，一般由教育部門統一組織，擇校入學；在國外日子5年以上，在語言文字適應期內入學，給予加分優惠，區內設有教授外語的校園供留學生自由選擇。

留學生回國落戶有什么福利政策？怎么申請？

　近些年來是留學生回國熱潮，一批又一批的留學生選擇回國發展，就是我們俗稱的海歸，而國家為了鼓勵與支持留學生回國發展，頒布了一系列福利政策，其中的落戶政策對于留學生回國落戶提供了大大的便利，可以在北上廣一二線城市落戶，具體有落戶政策是什么？一起看我給大家整理的內容吧。歡迎參考閱讀！

　 回國留學落戶政策介紹

　大家都知道現在在大城市上戶口有多難。有時候工作多年也不能在那個城市有戶口，尤其是現在買房政策收緊了。沒有戶口真的很不方便。但是有些出國留學的同學回來就可以有當地戶口了。他們只需要在國外學習一年以上，并獲得最低本科學歷。不管是北京還是上海，這個都可以。

　 留學生回國就業落戶政策

　我國公派或者自費出國留學一年以上，具備以下條件者，均可申請管理留學職員引進，辦理北京市或者其他城市或地域的戶口。

　 1、落戶北京

　留學生年齡在 45 周歲（含）以下

　 需滿足以下條件：

1.在國外獲得國內教育部認證的碩士及以上學歷。

國內各級學校畢業后直接出國留學，從未辦理就業登記手續的留學人員在國外完成學業后回國就業；或出國前已辦理開除公職手續的歸國留學人員。

2.留學360多天。

根據護照出入境時間，需要扣除學習期間在國內探親的時間。

3.留學生在北京與用人單位建立正式勞動關系。

合同期限必須在一年以上(含一年)，并且要參加社保。需要繳納社保3個月以上才有資格提交申請。

4.留學回國后兩年內提交申請材料。

具體時間從畢業后第一次回國的落地時間算起；學習結束時，境內外工作人員還需提供其他境內外工作證明，包括合同、工資表、稅單或機構負責人簽署的工作證明等。

　 所需材料:

　1.《留學回國人員申請辦理在京就業、落戶手續材料目錄》

　2.《在京用人單位申請就業落戶預約單》

　3.《留學回國人員證明》

　4.《國（境）外學歷學位認證書》

　5.護照、簽證及出入境記錄復印件

　6.《單位接收函》

　7.勞動合同

　8.《檔案保管證明》或《存檔合同（卡）》

　9.戶口本或戶籍證明

　辦理機構

　北京市海外學人中心

　北京市人力資源與社會保障局各區縣分局

　人力資源與社會保障部

　教育部留學服務中心

　 2、落戶上海

　 需滿足以下條件：

　1.在國外留學獲得博士學位。

　博士不論畢業院校，回國皆可落戶

　2.在國外留學獲得碩士學位。

　國內 211 院校本科+國外任何正規院校研究生；

　國內非 211 院校本科+國外排名前 500 高校研究生；

　國外本科+碩士；

　國內外聯合培養碩士，國內 211 或國外排名前 500，且需在國外學習時間達到 6 個月以上；

　3.在國外留學獲得本科學位。

　國外排名前 500 高校本科且累計學習時間1年以上；

　中外合作辦學、聯合培養本科需同時獲得國內和國外本科學位；

　4.海外進修及訪問學者。

　國內獲得碩士及以上學位且擔任訪問學者 1 年以上；國內取得副高級及以上職稱且出國進修 1 年以上；

　符合上述任一條件的同學與滬工作單位簽訂合同后還需繳納連續 6 個月社保且稅單不低于上一年度平均工資。（2018 年的標準是 7132 元）

　若不符合前面的條件 需要在國外學習實踐一年以上且獲得國內外兩張學位證書。同時，需繳納連續 12 個月社保且稅單高于上一年度平均工資 1.5 倍。（按照 2018 年標準 7132*1.5=10698 元）

　簽訂的工作單位要求如下：

　必須是上海注冊的守法企業；

　注冊資金 100 萬元人民幣以上的各類企業；

　 所需材料：

　1.教育部出具的《國外學歷學位認證書》

　2.國外文憑和成績單。學員需提供出國（境）培訓證書（須附有資質翻譯機構的翻譯文件）、《留學回國人員證書、》國內碩士以上學歷證書或副高級以上職稱證書。

　3.留學前在國內取得的相應最高學歷學位證書；出國前為在職職工的，提供原工作單位同意調出或已離職的證明；如有國外工作經歷，提供工作單位的勞動合同、稅單或機構負責人簽署的工作證明（須附有資質翻譯機構的翻譯）。

　4.護照、簽證及所有出入境記錄、戶口簿、身份證；出國轉農業戶口前，必須在原籍辦理“農轉非”；出國留學居住登記已注銷的，須附90日內有效的居住登記注銷證明。

　5.上海住址證明。地址為個人購買的產權房的，提供房產證；地址為配偶或直系親屬家庭住址的，提供配偶或直系親屬的房產證、戶口簿和產權人簽署的書面同意證明；住址為集體戶口的，提供相應集體戶口簿或戶籍證明復印件，單位同意落戶的書面證明。

　6.婚姻狀況證明。如果已婚，提供結婚證；離婚，提供離婚證、離婚協議書或法院調解書、判決書。持有涉外結婚（離婚）證的，還須提供有資質翻譯機構的翻譯。

　7.孩子的出生證明（如果在國外出生，需要有合格翻譯機構的翻譯）和合法出生證明。

　8.上海市檔案接收單位出具的驗收證明；如果檔案已經在上海，提供檔案保管單位出具的保管證明。

　9.在本市正常繳納社會保險和個人所得稅的證明（社保繳費基數和期限由社保系統提供；未正常繳納社會保險、繳費單位與簽訂勞動合同單位不一致、社保繳費基數與繳納個人所得稅不能合理對應的，不予認定；黨政機關、事業單位新錄用人員暫時無法提供上述證明的，須提供正式錄用或預備錄用相關證明）；回國后半年以上未就業的，須附勞動手冊或檔案保管單位出具的失業證明。

　 3、落戶廣州

　 滿足以下條件條件：

　1.在國外取得本科及以上學位

　并要在廣州市屬國家機關、企事業單位工作。如留學人員需隨遷配偶或未成年子女，需提供《廣州市留學人員優惠資格證》辦理。

　2.年齡符合以下要求

　留學取得學士學位的同學年齡在35周歲以下（含35周歲）；留學取得碩士學位的同學年齡在40周歲以下（含40周歲）；留學取得博士學位的同學年齡在 45 周歲以下（含45周歲）

　3.社保要求

　按規定需參加廣州市社會保險的留學生須在申辦前，在廣州工作的單位辦理五險一金登記，且連續參保6個月以上。

　 所需材料：

　1. 提供《留學人員人才引進登記表》 1 份（表格須雙面打印，否則不予受理）；

　2. 提供《廣州市留學人員歸國工作審批表》原件一式兩份（“接收單位意見欄”需單位簽署意見，并加蓋單位公章；表格須雙面打印，否則不予受理）；

　3. 提供國（境）外學位證書、國（境）外學歷學位認證書復印件各 1 份，查驗原件；

　4. 提供居民身份證、戶口簿首頁、本人頁復印件各 1 份，查驗原件（戶口已注銷者，須由入戶地地級以上市公安局出入境管理部門出具《辦理戶口通知》，并提供《留學人員戶口注銷證明》；

　5. 提供在穗擬入戶地址戶口簿首頁或本人房產證或《廣州市不動產登記查冊表》，復印件 1 份，查驗原件；

　如掛靠街道公共集體戶者，請先征詢擬掛靠街道辦事處意見后，填寫《落戶公共集體戶申請書》1 份；

　如需掛靠工作單位集體戶者，須提供經工作單位蓋章簽字的《同意遷入證明書》；

　如需掛靠非直系親屬或朋友戶口者，建議先向擬掛靠戶口所在地公安分局征詢掛靠意見后再到我中心遞交材料。

　6. 提供本市引進單位近三個月內開具的工作證明原件 1 份；

　7. 提供與本市引進單位簽訂的勞動合同復印件 1 份，查驗原件；

　8. 申報人視不同情況需提供以下材料：

　1） 已婚者提供結婚證復印件 1 份，查驗原件；

　2） 引進單位與參保單位不一致的，需提供有關代理協議或證明（不能轉委托或再委托）。代繳單位須具有人力資源服務許可或勞務派遣許可資質；

　3） 如需隨遷家屬者，提供《廣州市留學人員優惠資格證》、隨遷家屬居民身份證、戶口薄首頁及本人頁、學歷證書復印件各 1 份，需隨遷子女者須提供子女出生證明或親屬關系證明復印件 1 份，查驗原件。

　 辦理流程：

　（1）申報人在留學人員信息系統注冊，提交回國人員戶口轉入申請；

　（2）申報人到廣州留學人員服務中心遞交紙質材料（網上提交申請后請直接到現場遞交材料）；

　（3） 廣州留學人員服務中心審核；

　（4） 廣州市人力資源和社會保障局審批；

　（5） 廣州留學人員服務中心辦理《廣州市入戶人員信息卡》；

　（6） 申報人到廣州留學人員服務中心領取《廣州入戶人員信息卡》及其它入戶材料；申報人持全部入戶材料到公安部門辦理入戶手續。

　（7） 廣州市申請時間，每年 3 月 1 日至 12 月 31 日

留學生回國有哪些優惠政策

一、留學生購買免稅車方針

依照方針規定，國家為鼓舞海外學子回國效力，然后在他們回國購買交通工具層面也推出了相關優惠方針，這便是日常所廣泛提及的留學生免稅車。

二、留學生回國落戶方針

國公派或自費出國留學一年以上，具有以下條件之一者可申請處理留學人員引進，處理北京市戶口：

1、在國外取得碩士及以上學位;

2、出國前已處理免除公職手續的留學回國人員;

3、出國留學一年以上(滿360天);

4、申請在北京落戶的需在國外取得碩士以上學位(含碩士)，且學業完畢回國兩年內,按要求把一切申請材料遞交至教育部留學服務中心受理;

三、政府作業創業獎金贊助方針

假如你是海外高層次人才來北京作業創業，經過北京海外學人中心組織的確定評估的，入選北京市海外人才集合工程，那么政府會給予你個人一百萬元人民幣的獎賞; 假如你是創業，你的企業還會得到政府的資金贊助。

四、做學術研究方面的方針

五、關于創業方面的優惠方針

六、子女入學優惠方針

有些地區關于子女入學有優惠方針，一般由教育部門統一組織，擇校入學；在國外日子5年以上，在語言文字適應期內入學，給予加分優惠，區內設有教授外語的校園供留學生自由選擇。

法律依據

《關于實施中國留學人員回國創業啟動支持計劃的意見》第一條 指導思想、原則和目標。留學人員回國創業啟動支持計劃的實施堅持以科學發展觀為指導，落實人才強國戰略，貫徹留學回國工作的方針和要求；堅持優先支持我國急需發展的電子信息制造、生物醫藥、新材料與新能源等高技術產業以及金融、物流、信息和商務等現代服務產業；堅持政府投入與社會參與相結合，以政府投入帶動社會投入，營造留學回國創業的良好環境。通過支持留學回國人員創業，推動產業結構優化，提高整體自主創新能力，逐步發展一批具有核心競爭力的留學人員高新技術企業，培養一批專業素質高、技術前景好、海外聯系廣、熟悉國際運作規則的現代企業經營管理人才。

以房養學 各國留學生買房政策有哪些

都說去國外留學時，“以房養學”是個不錯的主意，不僅能省下一大筆租房的費用，甚至還能靠著房子賺出四年的學費與生活費。事實上，這僅僅是針對能一次性付款的留學生家庭而言，對于需要貸款買房的留學生家庭而言，卻未必，各國對留學生在買房的政策上各不相同。

英國： 留學生買房不享有優惠政策

在英國，尤其是在倫敦，如果讀的是一年制碩士，大部分的留學生愿意租房，因為學習時間短，不確定未來是否會留在英國長期發展。與此同時，留學生如果是從高中或者大學就開始在倫敦讀書，而且家境相對比較好，或者有移民計劃愿意留在英國，他們的父母就會在英國給他們買房。

通常這類學生往往經濟條件優越，但由于所持學生簽證來到英國，沒有永居居民身份，為了避免麻煩而選擇了手續相對簡單的一次性付款。

英國曾公布了一項新的幫買房計劃：Help to！根據這項規定，在英國首次購房者可以享受高達住宅總價95%的住房貸款，這項買房貸款計劃的目的是為了幫助首次買房和改善住房的人，條件是買房的價值不得超過60萬英鎊、首付在5%-20%之間，政府將向這樣的購房申請人提供購房價值20%的貸款，前五年免息，此后年息為1.75%，貸款只需在賣出房產時返還即可。然而，能夠享受這一優惠政策的前提，首先必須是英國公民，或者是英國永久居民。

這對留學生而言是非常難的一件事，如果沒有這些，你還是可以申請商業貸款，這也需要你擁有穩定的工作和收入，還要根據你的職業、收入以及信譽度等綜合條件，才能作出是否具備貸款資格的判斷，并計算出具體的貸款額度。當然，在英國每家銀行提供買房貸款的條件也有所不同。

美國： 留學生申請房貸須有信用卡

美國居民是可以向銀行借錢買房的，但如果是留學生必須擁有信用才能向銀行貸款，但申請的條件非常苛刻，一般來講貸款機構要求外國買主繳納首付為房價的50%，大于美國人的20%。今年的貸款利率低于4%，外國投資海外房產的買家通常能夠拿到5%的利率甚至更高。

與葡萄牙、西班牙等歐洲國家不同，在美國買房不會為非本地居民提供綠卡或者簽證。事實上，在美國購房與取得美國綠卡、辦理美國投資移民之間并無直接的關系，美國的相關法案規定，申請人只有兩種方式移民美國；在美國任何地方投資100萬美元并創造10個直接就業機會；或在政府批準的“地區中心”投資50萬美元，并創造10個直接或間接就業機會。

加拿大： 留學生買房首付需付35%

在加拿大，買房的貸款利率非常低，如果是租房，當中的費用包括房租、電費、保險費等。租房的費用加起來和供房的費用差不多。如果買個小一點的擁有獨立產權的公寓，可能每月的月供比房租還要低。

那么，問題來了，留學生沒有當地身份，如果要買房子，是否可以申請貸款，對首付有要求嗎？通常留學生在申請貸款時，銀行往往以“非居民”來定義留學生的身份，既然是“非居民”，銀行通常沒有辦法查留學生的信用記錄，那么銀行對“非居民”的首付款是有要求的，銀行通常要求“非居民”能付35%的首期。當然，如果購買的房子價格過高，那么，首付的比例會要求增加。

首付付完之后，剩余的部分可以申請貸款，留學生貸款額上限是100萬元。在銀行的定義里，留學生隨時都有回國的可能，因此留學生的房子在銀行看來屬于“投資房”，因此，通常只允許買一套房子。

此外，留學生如果畢業后想將房子賣掉，如果身份還是“非居民”，則要考慮房產增值的稅務問題。購買房地產時，非居民與居民的稅務是相同的，但在出售房地產時，非居民與居民的稅務是不同的。居民如果符合有關主要居屋的條件，房屋出售時資本增值可以免稅，而非居民則不能享受這一優惠條件，即必須交付資產增值稅，具體繳稅金額各不相同。

歐洲： 買房移民可享受當地福利

歐洲國家經濟發達，教育體系傳承已久，并以擁有世界一流的教育資源而著稱，諸如德國的機械設計、法國的藝術、瑞士的酒店管理、葡萄牙的法律專業、意大利的工程等頂尖專業。

通過歐洲投資移民項目便可享受當地的教育福利，這當中的購房移民尤以塞浦路斯最為矚目，當中12年的免費英式教育讓很多家長心動不已。此外，還有希臘、葡萄牙、西班牙等國的購房移民政策，也同樣可讓移民人士子女享受到當地的教育資源。

塞浦路斯

1、申請人須年滿18周歲，無犯罪記錄。

2、在塞浦路斯購置價值30萬歐元或以上的房產（房產必須通過當局認可，并審核后才可申請）。

3、在個人及配偶名下有等值30萬歐元的資產證明，并提供文件（存款、房產、公司資產均可）。

4、購買總價250萬歐元以上的一套或多套住宅房產，一步到位獲歐盟護照。

希臘

1、主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄。

2、購置凈值25萬歐或以上房產（房產必須通過當局認可，并審核后才可申請）。

西班牙

1、申請人需年滿18周歲，無犯罪記錄。

2、提供西班牙使領館指定醫療機構出示的健康證明。

3、投資購買不低于50萬歐元的西班牙土地、住宅或商業房產并購買一份保額不低于3萬歐元的醫療保險。

4、提供經濟來源證明。

葡萄牙

1、申請人須年滿18周歲以上，無犯罪記錄。

2、在葡萄牙購買價值50萬歐元或以上的房產。

3、投資維持五年。

4、第一年需住滿7天，之后每兩年住滿14天。

看了以上內容，對你有所幫助嗎？家庭中有在外留學，并有購房打算的朋友要注意了，買房前一定要留意當地政策，還有留學結束后房產如何處理，是否涉及稅收等問題也要一并考慮清楚。

（以上回答發布于2015-11-20，當前相關購房政策請以實際為準）

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留學回國人員的特殊優惠政策知多少

一、 留學生回國落戶政策：

我國公派或者自費出國留學一年以上，具備以下條件之一者可申請辦理留學人員引進，辦理北京市或者其他地區的戶口：

1、在國外取得碩士及以上學位；

2、出國前已辦理解除公職手續的留學回國人員；

3、出國留學一年以上（360天以上）；

4、申請在北京落戶的需要在國外取得碩士或者以上學位，并且學業結束回國兩年內，按要求把所有申請材料遞交至教育部留學服務中心受理；

5、申請到其他省會城市（不包括上海、深圳）落戶的需要大學本科或者以上學歷。

申請材料：

1.《留學回國人員安置登記表》

2. 我國駐外使（領）館教育處（組）出具的《留學回國人員證明》原件

3. 國家教育部留學服務中心國外學位（歷）認證書原件，屬于進修人員的須提供國外進修證明（附推薦機構的翻譯件）、國內本科以上學歷證書或中級以上職稱資格證書、出國留學前國內最高學歷（位）證書復印件；屬肄業的須提交肄業或退學證明復印件；

4. 留學期間與原單位未解除勞動(聘用)合同的需附相關辭職證明；

5. 本人護照內所有簽證及出入境記錄；

6. 系家庭戶口須提交戶口本和身份證（出國前系農業戶口的須在原籍辦理“農轉非”后申請）；系集體戶口須提交戶籍證明和身份證；留學期間已注銷戶籍的須附90天內有效的戶籍注銷證明

7. 戶口若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產權證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁；戶口若報入上海市或區人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產權房內的，附房屋產權證；

8. 回國后已在滬工作未申辦落戶的，須提交勞動（聘用）合同、個人所得稅完稅證明、外來從業人員綜合保險繳費憑證或社會保險繳費憑證；

9. 回國后未就業時間超過半年的需附勞動用工手冊或由人事檔案管理單位出具的書面證明；

10.有婚史者須遞交結（離）婚證及相關證明；持國外結（離）婚證明另需附推薦翻譯機構的翻譯件

二、留學生回國購買免稅車政策：（一人只有一次機會）

1、以學習和進修為目的，無論公派或自費在國外正規大學（學院），科研機構求學，攻讀學位、進修業務或從事科學研究及進行學術交流一學年以上；

2、完成學業或進修結束后二年內回國定居工作；

3、畢業或進修結束后首次入境未超過一年；

4、有免稅指標（學習期間連續在外180天計一個免稅指標，中途回國停留時間不超過1個月可連續計算）；

5、免征進口零部件關稅。這是汽免稅車生產企業在進口零部件時上繳的關稅，對留學回國人員免征這部分關稅后，企業可到海關辦理退稅；

6、留學生回國購買免稅車，具體是指能夠免除所購汽車零部件中的進口關稅和車輛購置稅（約占整車價格的11.7%）

一般情況下，兩者加起來合約占整車價格的15%；由于涉及到進出口零部件的退稅和購置附加稅的免征，所以購買免稅國產汽車要辦理:汽車生產地海關有關手續,到工廠直接購買并辦理運輸手續,使用地車輛提取手續,使用地發票工商驗證及免征購置附加稅手續,驗車、上牌照手續。異地奔波，辦事程序繁瑣會給購車者帶來很多不便。（申請者可以與免稅車中介代理商取得聯系，委托代辦好相關事宜，直至提取免稅車，代辦手續費因機構和車型而不同）

7、根據不同車型費用不用，總體的優惠費用在0.71—15.21萬元間；

8、車型不同，需要等待的購買時間也不同，一般車型為2—3個月，快者為一個半月左右，而緊俏車型如邁騰、CC等則須等待3—6個月時間。

申請材料：

1. 留學回國人員證明（回國前到中國使館教育處開具）；

2. 畢業證書或學習證明；

3. 護照；

4. 戶口簿；身份證；

5.《進出境自用物品申請表》（在戶口所在地海關，供職單位蓋章）

6. 在職證明（供職單位開具）。

三、留學生回國創業優惠政策：（不同地區政策不同）

1、在一些地方的高科技園區創業，可以享受一些減免稅的政策；

2、如普通留學人員來京創業，北京市會給你企業最高10萬元的資助，詳細信息可以在“北京海外學人中心”網站找到；

3、如果你想到大學、中科院或者也寫研究所做學術工作，職稱會比在國外時高了一個檔次，一些大學也會提供房屋補貼等。

好了，今天關于“吉林省留學回國碩士購房”的探討就到這里了。希望大家能夠對“吉林省留學回國碩士購房”有更深入的認識，并且從我的回答中得到一些幫助。

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